Valor de la vivienda
Calcule el préstamo con garantía hipotecaria o los pagos HELOC
Las calculadoras de este sitio proporcionan estimaciones únicamente con fines informativos generales. No son asesoramiento financiero, de inversión, fiscal o legal. Consulta a un profesional cualificado antes de tomar cualquier decisión.
Cómo usar Valor de la vivienda
- 1Introduce el valor de mercado actual de la vivienda y los saldos totales de hipotecas o gravamenes.
- 2Elige el limite de loan-to-value que permita tu entidad, normalmente 80 a 85 por ciento.
- 3Lee el capital disponible y el maximo prestamo o linea de credito hipotecario disponible.
Que significa el capital de la vivienda
Capital = Valor de la casa - Hipoteca pendiente; Disponible = Capital x limite LTVEl capital es la parte de la vivienda que posees por completo. Crece al amortizar la hipoteca y cuando sube el valor de mercado.
Los prestamistas suelen dejarte usar solo una fraccion del capital como colchon de seguridad, y exigen una tasacion para confirmar el valor.
Preguntas frecuentes
Cual es la diferencia entre una HELOC y un prestamo con garantia?
La HELOC es una linea revolvente que usas segun necesites; el prestamo es un pago unico con cuotas fijas.
Puedo perder mi casa?
Si. Ambos estan garantizados con el inmueble, asi que los impagos pueden llevar a un desahucio. Pide solo lo que puedas devolver.
Los intereses son deducibles?
Los intereses de dinero usado en mejoras importantes de la casa pueden ser deducibles en algunos paises; consulta a un asesor fiscal local.
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