Cómo los pagos hipotecarios adicionales le ahorran años de intereses
Una hipoteca a 30 años genera principalmente intereses en los primeros años. Pequeños pagos adicionales pueden ahorrar años y miles de dólares del préstamo.
Los primeros años de una hipoteca pueden resultar desalentadores: un pago grande, pero el saldo apenas se mueve. Esto se debe a que los pagos anticipados se destinan principalmente a intereses. La buena noticia es que los pagos adicionales afectan más al capital exactamente cuando más importa.
Cómo funciona la amortización
La amortización anticipa los intereses. Nuestro Calculadora de hipotecas muestra la división entre capital e intereses de cada mes, para que pueda ver con qué lentitud cae el saldo al principio.
El poder de una pequeña cantidad extra
En un préstamo típico, 100 adicionales por mes pueden reducir de cuatro a seis años el plazo y ahorrar decenas de miles en intereses. Cuanto antes empieces, mayor será el efecto.
Comparar la compensación
Antes de arrojar todo a la hipoteca, compárelo con otros objetivos utilizando Calculadora de retorno de la inversión y Calculadora de objetivos de ahorro. A veces, una inversión con mayor rentabilidad es mejor que pagar el préstamo anticipadamente.